随着社会分工越来越细以及市场竞争的加剧，不仅要求每个市场的参与者要有很高的专业化程度，而且还要具有迅速接收、消化信息和及时做出反应的能力。由此，集合了同一产业内具有竞争、合作关系企业的产业基地便应运而生，它的目的在于通过处于同一产业链的具有竞争、合作关系的企业间的相互交流与有效合作，来提高基地内企业的整体竞争能力，使企业自身取得快速发展。
    近年来，我国各种产业基地纷起，但做一个产业基地绝不是盖几个办公楼、建一个商务区为企业提供经营活动的场所那么简单，好的产业基地也绝不应该是冷观企业孤军奋斗、自生自灭，它除了应该具备一定的适于建立产业基地的基础条件，还应该是一个可以为企业的长远发展提供强有力的帮助和支持的有机组织。
总结国内外各知名产业基地的发展状况，一个成功的产业基地应当具备以下八个条件：

一、高瞻远瞩的规划
    产业基地的独特作用，要求它带有明显的行业定制化特征，所以后天人为建造的产业基地，其规划设计人员，应当是非常熟悉该行业的发展情况及各方面需求的人，他不仅要清楚行业的过去和现在，更要明白行业未来的发展，清楚行业进步的方向，从而保证产业基地内部结构和运作方式对行业的发展真正有用，在细节上体现为，基地内各种功能区块之间的相互作用与比例关系要恰当、合理。
    产业基地，不仅是建筑的组合，更是一种生产关系的组合，是一个各种资源和势力相互作用的有机体，而不应当只是由建筑开发商这样的外行人来盖房子这么简单。
    建于上海的时尚硅谷是一个纺织服装创新产业基地，它是由中国纺织工业协会规划，以纺织服装行业的创新与品牌建设的需求为突破口，产业基地各方面规划都围绕这个目标。它不仅在行业类别的选择上涵纳了纤维、纱线、面辅料、服装、创意设计、以及时尚咨询机构等上下游产业，以有效加强基地内各产业链间的交流、降低企业成本、提高市场竞争能力；而且还引入大量的行业服务，如纺织服装界的行业活动、资讯服务、专业培训、打样、创意设计服务等。
在产业基地各功能区的面积分配上，时尚硅谷公共服务面积约占到了总建筑面积的30%，为大量的商务与专业服务预留了足够的空间，从硬件上为基地内企业的长期发展提供了保障，这种高瞻远瞩、细致体贴、强针对性的规划是一般商业化的产业基地无法比拟的。

二、选址恰当
1、具备先天的产业氛围
    产业基地位置的选择不止是找一个有发展余地的空旷地带那么简单，它一定是一个具有先天产业氛围的地方，才能有后续发展的根基，也才能吸引相关产业链的企业入驻。
之所以说先天，是因为这种产业氛围是长时间积累的结果，它受很多条件和因素的影响，更多的时候是一个城市长期发展形成的一种特质，绝不是一朝一夕凭一己之力就能成就的。
城市的这种独特的产业氛围会吸引进步的企业及行业内的人才自发前往。例如上海，它作为中国时尚的中心，是国内各大城市中纺织服装产业氛围最浓厚的城市之一，在近年来成为纺织服装企业“迁都”的热门城市。不仅“红人”和“猫人”等企业在上海设立研发和营销中心，也吸引了杉杉、雅戈尔、美特斯邦威等企业将总部迁至上海。
同时，浓厚的产业氛围也吸引了大量的行业专业人才，不论是业内优秀的设计师，还是刚刚毕业的大学生，或其他为纺织服装行业服务的从业人员，都会以这种产业氛围浓厚的地区作为工作的首选地。《中国服饰报》2007年进行的一项调查表明，纺织服装产业氛围浓厚的上海，是中国纺织服装院校毕业生最向往的工作地。

2、有良好的商务氛围
具有良好的产业氛围，是产业基地发展的基础，而所在区域内是否有浓厚的商务氛围是保证一个产业基地正常发展、运行的支柱。酒店、银行、邮政、办公、餐饮、娱乐等相关的城市商务配套是否齐全，服务质量是否符合企业发展的需求是其中的关键。

3、生活配套齐全
产业基地不能成为一个偏离生活区甚远的孤城，生活的便利对它同样重要，生活配套设施不仅要追求数量上的齐全，恰当的价格和适当的水准也是重要的评价标准。符合本产业从业人员消费习惯和消费水平的生活配套，才能保证留住产业人才，保证人才的持续供应。